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이번 주 부동산 대책, 핵심 내용은? 대출부터 규제지역까지 총정리

Digital Asset Diary. 2025. 10. 12. 20:18

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안녕하세요! 이번 주 발표 예정인 부동산 대책의 주요 내용에 대해 안내해 드리겠습니다.

현재 정부에서 논의 중인 부동산 대책의 주요 내용은 다음과 같습니다:

예상되는 주요 내용

1.  대출 규제 강화
    -   현행 주택담보대출 한도를 6억 원에서 4억 원으로 낮추는 방안 검토 중입니다.
    -   DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 현행 40%에서 35% 수준으로 낮추는 방안도 논의 중인 것으로 알려져 있습니다.[7]

2.  규제지역 추가 지정
    -   현재 토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남3구, 용산구 외에 마포구와 성동구 등을 추가 규제지역으로 지정할 가능성이 있습니다.[1]
    -   경기도 성남 분당 등 집값 상승이 두드러진 지역을 조정대상지역으로 지정하는 방안도 검토 중입니다.[6]

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이번 부동산 대책은 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책으로, 6월 27일 발표된 대출 규제를 통한 수요 억제책(6·27 대책)과 공급 확대에 초점을 둔 9월 7일 대책(9·7 대책)에 이은 추가 대응책입니다.[8]

당정대는 서울과 경기 지역의 주택 상황을 "엄중하게 모니터링"하고 있다고 밝혔으며, 이번 주 내에 적절한 시점에 정부가 대책을 발표할 예정입니다.[9]

이번 대책이 발표되면 투자 포트폴리오 조정에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 발표 후 추가 정보가 필요하시면 언제든 말씀해주세요!




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